当前位置:首页 > 投资开发合作 > 项目介绍

湖南德胜低碳企业示范中心项目

2020-08-28 10:37作者:

pr_introdetail.jpg

一、项目简介:

湖南德胜低碳企业示范中心,位于长沙市万家丽路与环保大道交汇处。项目占地面积138亩,地上建筑面积约19万平方米,地下建筑面积约5万平方米,容积率约2.68,以五层独栋为主要建筑形态,采取组团围合形式,每个组团建筑面积约5000平方米左右;呈现着一种低碳生态的自然环境。

项目是新型的独栋办公与生产标准厂房相结合的地产模式,框架结构组成,单层空间上能灵活划分,由标准建筑厂房、企业总部、商业办公空间、仓储空间及各类配套设施组成,是华中地区最大的集生产、办公、营销、仓储、休闲于一体的独栋式企业示范园区。

二、用地情况:

湖南亿利达实业有限公司(以下简称亿利达)于2005年8月5日通过协议出让方式获得园区10号工业用地,该地块位于园区两条主干道万家丽路与环保大道交汇处西南角。土地总面积138.85亩,其中净用地面积107.74亩,拿地时的规划指标为:容积率≤1.2,绿地率≥35%,建筑密度≤35%,建筑高度≤30米。

三、规划立项及调整情况:

2014年6月10日,该项目工业地产确认书获得市工信委批复,可建设工业地产面积为19.25平方米,其中工业标准厂面积10.96平方米,办公用房6.37万平方米,其他配套面积1.2万平方米,自持比例10%。

2016年3月该项目用地完成了规划指标调整工作,调整后的容积率为:容积率≤2.68,绿地率≥14%,建筑密度≤40%,建筑高度≤60米。

分享到:
阅读量: